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物業(yè)費(fèi)不包括什么？

分類：行業(yè)資訊
作者：
來源：
發(fā)布時(shí)間：2022-04-03
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【概要描述】一般來講，物業(yè)費(fèi)是不包括業(yè)主住宅內(nèi)部，也就是業(yè)主入戶門以內(nèi)設(shè)施設(shè)備等維修的費(fèi)用。業(yè)主如果要求物業(yè)幫助維修的話，物業(yè)可以提供有償?shù)木S修服務(wù)。

物業(yè)費(fèi)不包括什么？

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物業(yè)費(fèi)不包括什么？

分類：行業(yè)資訊
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發(fā)布時(shí)間：2022-04-03
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詳情

一般來講，物業(yè)費(fèi)是不包括業(yè)主住宅內(nèi)部，也就是業(yè)主入戶門以內(nèi)設(shè)施設(shè)備等維修的費(fèi)用。業(yè)主如果要求物業(yè)幫助維修的話，物業(yè)可以提供有償?shù)木S修服務(wù)。

而且物業(yè)費(fèi)也不包括因房屋建筑質(zhì)量導(dǎo)致的種種問題，比如漏水、滲水、裂縫等。這些問題，物業(yè)有責(zé)任、有義務(wù)替業(yè)主向開發(fā)商反映，如果是保修期內(nèi)的話是由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修的，在保修期外的話，如果是屬于共有部位的話是可動(dòng)用房屋維修基金進(jìn)行維修，但是如果是非共有部位的話，則需要業(yè)主個(gè)人負(fù)責(zé)維修。

物業(yè)費(fèi)還不包括業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備的大中修費(fèi)用和更新改造費(fèi)用。這些費(fèi)用，同樣是需要通過房屋維修基金來解決的。

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